Дом 190 м? на участке 6.5 сот. - объявление N72206946

Продаем по заниженной цене ДВА новых брусовых дома ПО ЦЕНЕ ОДНОГО.На земельном участке 6.5 сот (Черноморская, 62). Реальному Покупателю- реальный хороший торг. Благополучный район, тихая улица. Соседи - порядочные и душевные. Рядом парк для прогулок, где можно собирать лечебные травы, облепиху, веники для бани, зимой-кататься на лыжах, с горок, речка с утками, рыбалка )), конюшни,, бассейн ,,Нептун,,/,,Звездный,,. Намоленое место, памятник Святому старцу Федору. Магазин ,,Ярче,,, стройматериалы, автосервисы и тд. У новостроек на пер.Нижнем - детские площадки, спорт.площадка. Две остановки - на Балтийской,на Сибирской, в 15 минутах -остановка трамвая, что очень выручает когда по городу заторы и пробки.До центра города на машине-10 минут, до Изумрудного города -5 минут.От наших домов исходит благотворная, положительная энергетика.
Первый дом - построен в 2010г. Жилой.Благоустроен. Общая площадь 100кв,жилая-70кв.Первый этаж 60Кв,утепленная просторная жилая мансарда 40 КВ -использовалась как детская комната, в скатах которой обустроены системы хранения для одежды,вещей, что позволяет не перегружать дом шкафами),подпол 30кв.Отопление - немецкий угольный котел, котельное помещение 5 кв. Очень светлая гостиная-кухня 20 кв (высота потолка в гостиной 4м,четыре обычных окна и одно верхнее) с железным камином для уюта, который легко можно при необходимости демонтировать. Над кухонной зоной - второй уровень под дополнительное спальное место или кладовку. Внутренняя отделка - натуральные материалы, лиственница,ангарская сосна.Окна пластиковые. Балкон. Дом тёплый, утепление внешнее и внутреннее, что позволяет экономно расходовать уголь. Во время отопления половина радиаторов отключена. Санузел 5кв с большим окном(туалет душевая кабина). Холодная вода - центральное водоснабжение, горячая - бойлер. Слив - септик (вызываем ассенизатор 1раз в два года).
Второй дом - новейший,построен в 2019г. Общая площадь 90кв, жилая 50кв. Цокольный этаж(подвал из двух помещений 15 кв 15 кв) ещё два этажа, каждый по 30 кв. Окна пластиковые. Два балкона закрытых поликарбонатом два балкона не застекленных. Две современные металлические дровяные печи - в подвале и на первом этаже. Вода холодная от центрального водоснабжения. На первом этаже - парилка с душевой комнатой. Можно использовать для коммерческих целей, сдавать по часам как банный комплекс.
Оставляем в подарок запас угля и дров на текущий отопительный период.
Старый металлический гараж место во дворе на три авто. Большой старый сарай ( под снос).
В перспективе проведение газа.
Оставляем немного мебели, большой холодильник, стиральную машину, бойлер. Документы в порядке ( свидетельства о собственности на оба дома и на землю). Прописка в каждом доме, оформлены домовые книги .Один собственник.
Возможен обмен на однокомнатную квартиру доплата.
Гарантируем быстрое освобождение.
Право собственности: Собственник
Этажей в доме: 2
Вид объекта: Дома
Расстояние до города: В черте города
Площадь участка: 6.5 сот.
Материал стен: Брус
Сделка: Продам
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	190.м2
Цена:	3700000,00