Дома 270 м? на участке 19.2 сот. - объявление N72597172

Продаётся Бизнес - магазин, два частных дома и земельный участок в с. Дзержинское в Кировском районе г. Томска
Участок 1915 м2, расположенный на центральной улице посёлка .
Жилой дом бревенчатый площадь 67,8 м2
2 - х этажный жилой дом, площадь 202,4 м2 (8 х 11 мет.)
Участок граничит лишь с одним соседом в самом дальнем углу огорода. С остальных трёх сторон расположены дороги. Одна из которых центральная, с парковочной площадкой около 700 м2 (придомовая территория), что является отличным бонусом для бизнеса! Так же, к участку прилегает замечательное небольшое озеро, находящееся в тени многолетних деревьев, что добавляет так сказать изюминку землеустроения и заодно способствует водоотведению в весенний период таянья снега. Поэтому, сам участок одним из первым освобождается от лишней весенней влаги. Озеро конечно требует небольших вложений по благоустройству и отчистки, ранее в нём даже разводили карасей.
Так же на участке имеются различные плодовоягодные кустарники – вишня, смородина, малина, жимолость, крыжовник и т.д.
Плодовые деревья - груша, слива, черёмуха, облепиха, ерга
Яблоневый сад из 3-х, 5-ти 7 летних деревьев различных сортов, дающие плоды. Площадь яблоневого сада около 3-х соток земли.
На участке расположены старые дворовые постройки. Новая баня из красного кирпича 3 х 5 метров и кирпичный гараж 3 х 11 метров, с автоматическими воротами. Весь участок огорожен 2- х метровым забором из профнастила. По всему периметру участка расположены камеры видео наблюдения.
Остановка в 50 метров. Продовольственные магазины: «5» и «Мария Ра». В 2-х минутах ходьбы: школа, детский сад и медпункт. Имеет кадастровый номер.
Благоустроенный жилой частный дом, площадью 67,8 м2. Бревенчатый. 3 комнаты, 2 кухни: 10,2 м2 и 12,1 м2. Коридор, санузел раздельный (туалет, душевая комната). Водопровод центральный, бойлер на 150 лит, Две канализационные ямы на 4 и 7 м.куб. Твердотопливный котел ( чугунные батареи) В 2020 году плановое подключение к газу. Имеет кадастровый номер.
2 -х этажный индивидуальный жилой дом, площадь 202,4м2 (8 х 11 мет.) Строение имеет отдельный адрес и кадастровый номер. Год постройки август 2017. 1 этаж кирпич пеноблок «Сибит», 2 этаж из бруса 18 х 18 см.
Крыша утеплена в четыре слоя мин плиты. Высота потолков 1 этаж 3,5 мет., второй этаж по возрастанию до 5 метров. На первом этаже выход на кирпичную террасу размером 8 х 3 метра. На втором этаже выход на балкон 8 х 3 метра.
Без внутренней и внешне отделки. Окна и двери отсутствуют. Полы черновые, частично уложенные.
На данной частной территории также имеется магазин, площадь помещения 60 м.кв. с выходим на центральную улицу с большим парковочным местом. Действующий бизнес с 2007 года ( 13 лет. ). Торговое оборудование, витрины, техника, клиентская база, товар и имеющаяся масса активов по договорённости.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 8
Площадь дома, м?: 270
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 19.2
Право собственности: Собственник
Адрес: городской округ Томск, село Дзержинское
Материал стен: Брус
Сделка: Продам
Площадь участка: 19.2 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	270.м2
Цена:	14500000,00